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第一千五百四十七章:人的命运啊……

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这诺大的刘家后院里,鸦雀无声。

每一个来客,都陷入了死一般的沉寂。

人们沉默着,努力消化着。

免佃租,这是旷古未有的事。

说句难听话,这是前无古人,后无来者。

翻遍了史书,也不曾听说过这样的事。

若只是一个士绅昏了头,其实也不打紧,一个士绅,满打满算能有多少的地,他若是免佃租,自然而然,会被淘汰掉,因为用不了多久,他就会破产,而后土地会被贱卖。

可如若是上亿亩土地,直接免掉佃租呢?

这是何其可怕的事啊。

他方继藩……难道打算吃土?

可显然,西山钱庄现在是财源广进,而且所得的土地,本就是以最低的代价获取的,在这些来客们眼里,几乎和抢也没什么区别。

人家既然敢免,总能从其他地方挣回来。

可是……咱们怎么办?

当下的佃租,大抵可分两种。一种是土地的所有产出,士绅和佃户按比例来分摊,好的地方,是五五开,差的地方,是三七开,士绅得七,佃户得三。

当然,这等均分法,是较为温柔的。

还有一种,被称之为铁板租,所谓铁板租,便是大抵一亩田倘若能收三百斤米,按规定,你租了地,这一亩田,便要收你一百八十斤至两百斤不等。

看上去,铁板租和均分法没什么分别,却不要忘了,哪怕是佃户,也是需要应付粮税和徭役的,这几年,徭役可以用银抵扣了,倒是还要了一些。而这固定缴纳的粮食,加上皇粮,寻常的佃户,若是在丰年倒还好,一旦遇到了灾年,粮食减产,这一亩地,可能都种不出一百八十斤粮来,等于是一年到头,白白的耕作,粮食全部给收缴了去,可能还倒欠士绅一笔钱粮。

这个时候……往往会有一些友善的士绅,会免去佃户所欠的的粮食,这样的好士绅,是不少的,通常被称之为大善人。

王世勋就是如此,他家在清河,素以王大善人的称号,延续了十数代。他的高祖是王大善人,他的爷爷是王大善人,他爹是王大善人,到了他这,自然也是王大善人。

因而,许多人一旦沦落到了做佃户,那么几乎子子孙孙都别想翻身了,因为在丰收的年份,你一家老小,也不过是勉强有口饭吃,甚至还得饱一顿饿一顿,种出来的多余粮食,统统都做为粮税和佃租之用。

可一旦遇到了灾年,粮食减少,不但颗粒无收,还倒欠着善人们数不尽的佃租,如此如滚雪球一般的债务,子子孙孙,是永远还不清的。

大明的流民问题,至少在现下,并非只是天灾所导致,而是随着人口的增多,土地的兼并,天灾的频繁,许多佃户们发现,自己哪怕是租了田地,辛劳的耕作,到了农闲时,安分的完成了官府的徭役,可其实……他们绝大多数时候,未必能挣到自己的口粮,甚至……因为铁板租的缘故,可能还欠着一屁股债务。

于是……人们逃了。

这些年来,土地的收益不断的提高,大量新作物的出现,让不少佃农终于可以缓了一口气。

可事实上真正最大收益的还是士绅。

原因无他,地是他的,作物的收成高了,这佃租也要涨一涨,最终的结果是新作物带来的巨大好处,一亩地多收的一百斤粮食,可能只有二十斤流入了佃农的口里,八成以上,依旧还堆在士绅的谷仓里。

这世上……终究是胳膊扭不过大腿的。

可无论你是胳膊还是大腿,终究还是血肉之躯,现在有个狗一样的东西,他提了一把刀来。

王世勋是何等人,他是读过书,明白道理的。

这一刻,他整个人颤抖,脸色苍白如纸,嘴唇不禁开始哆嗦起来。

从前方继藩那狗一样的东西,是折腾出各种商业和金融手段,把士绅们拉下水,而后用丰富的经验,将这一批士绅统统收割掉。

而如今,收割来的土地……现在成了这狗东西手里的神兵利器,转过头……直接对着那些没有被商业和金融拉下水的士绅……当头一棒。

要完蛋了……

如此巨量的土地,免收佃租,到了那时……自己的地……还有人耕种吗?

那些佃户,还不赶紧携家带口,疯了似得往西山钱庄的田庄里涌啊。

给西山钱庄种地,只需缴纳皇粮便是了。

可给士绅们耕种,却是要缴纳六七成的佃租,这等于是……种一亩地,得以往三倍的收益。

三倍啊……

许多的宾客,身躯也已开始颤抖。

突然……有人哀嚎:“只怕地价……还要跌……跌跌不休,不知何时是个头。”

说出这番话的人……却无人去理会他。

因为这不是跌的问题。

地价跌了,只要地还在自己手里,自己不卖,谁能奈何自己。

因而有人更有见识:“这何止是地价下跌的问题,周兄在博野县有地六千余亩,以后……还招的到佃农吗?就算招到了佃农,且问,你打算收他几成租?七成?六成?五成?三成?二成?只怕是二三成,想来……也无人问津吧。”

没了地租,难道大家伙儿自个儿下地耕种,在场之人,哪一家手里,不是有数千亩数万亩的地啊。