西津市距离金商市并没有很远，两个人轮着开了两三个小时也就到了，路上为了赶时间，两个身价都很有分量的人，居然就只吃了点干粮。
“叶总，我们先去吃点饭吧，我路上一直还都在担心，没想到叶总居然这么能吃苦。”吴石有些感叹，他还以为叶枫就是那种纨绔子弟。
“怎么会呢？吴总多虑了。”叶枫是真的不在乎这些，他上学的时候，条件比这时候艰苦的时候也没少过，更别提后来在苏家的遭遇了。
“那我就自作主张了，随便吃点什么吧？”
既然已经知道了叶枫不是那么矫情的人，吴石也不费心了，两人就直接找了个看起来还不错的连锁餐饮店，吃了点热乎的，休息了一晚上，就准备出发去预先想好的地方去考察了。
依旧是两人自己开车，就近先看了一下市中心的地带。
“吴总，我看这边的市区，总体的规划范围还是很小的，并且中心集中，在不久的将来，如果人才暴涨，肯定是不能满足大家的需求的。”
叶枫跟在吴石身边，只步行了一个小时，就逛完了整个市中心，这个范围实在是太小了一点，作为一个非常有发展潜力的城市，这个中心再扩大个两三倍，完全不成问题。
“我也是这样想的，我目前有两个想法，要么在周边购入土地，按照写字楼为主，辅以商业综合体的形式，扩大范围；要么就在城市另一个点为中心，创立一个新的商业中心。”
吴石慢悠悠地走着，路边还有一些行色匆匆的行人，谁也没想到，这样的两个人，就这么轻易地说出了将来要改变西津市格局的话来。
“我也是这样想的，不过我们可以更加大胆一点，两种方案可以一起做。”叶枫显然比吴石更加有野心。
“一起做也不是不可以，只不过要投入的资金肯定是更多的。”吴石一直受制于自己的资本情况，对于投资都要做在自己能力范围之内。
“资金不是问题。”叶枫自信地笑了一下，“接下来就要看吴总怎么做这一方面的规划了，我们不如先去看看大学附近吧。”
大学生永远是一个城市的朝阳，为各行各业的发展都在输送着新鲜的血液，自然也能带来无尽的收益。
西津市的大学城近几年刚刚搬到市郊去，因为市区的老校区已经没有办法承受日益扩张的大学招生了，因而各项设施还不是很完善。
叶枫跟吴石一到大学城附近，两人都从对方的眼神中看到了兴奋，因为这样一个看起来甚至有些荒凉的大学城，学生们不喜欢，但是在他们眼里却宛如宝藏一般。
“真是没有想到，这边的基础设施居然都没有建好。”吴石连声感叹。
“这不就是上好的机会么？我觉得我们可以依据大学城为一个新的中心点，发展出一个新的商业圈起来，引入中低端的品牌，让学生消费得起。”
叶枫脑中已经迅速地有了一些隐约的规划方案。
“我们还可以参考金商市已经有的大学城周边的模式，用餐饮与一些二次元的线下活动带来人气，让整个商圈都活起来。”
吴石听了忍不住称好，又拍手附和。
“不过现在还有个问题，我们还需要取得当地相应的购入土地的资格，据我所知，很多地方对于外来资本，都是很排斥的。”吴石提出了关键的问题。